我刚刚四点多租的房子然后不想住进去了可以退钱吗

04-17

如果你刚刚四点多租的房子然后不想住进去了,是否可以退钱主要取决于你签订的租房合同中是否有相关的规定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
想退房可以要求退钱的啊
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
退房能退钱。可以积极协商退款,也可以申请消费者协会介入。房屋租赁合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担违约责任,给付违约金等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
可以,可以要求全额退款,因为房屋不适合人的居住,违反房屋租赁合同,租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:退房能退钱。可以积极协商退款,也可以申请消费者协会介入。房屋租赁合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。
因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担违约责任,给付违约金等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

上一篇:办了港澳通行证还需要签注吗 下一篇:暂无
友情链接: 杭州房产律师 邯郸律师 秦皇岛律师 合肥瑶海区律师 宿州砀山县律师 济南律师 鹰潭贵溪市律师 上海松江区律师 银川律师 杭州婚姻律师 杭州余杭区律师 巴彦淖尔律师 北京律师 萍乡律师 襄阳律师 鹿城律师 马鞍山雨山区律师 淮北烈山区律师 沭阳县律师 武汉黄陂区律师 滑县律师 海宁市律师 襄阳律师 遵义律师 龙岩律师 福州律师 盐城律师 长沙律师 菏泽律师 连云港律师